一、“贵府”项目主要情况

总建筑面积：11万方左右

住宅建筑29层，商业裙楼建筑3层，地下停车场四层

共有三栋住宅楼，总户数：567户，有30种户型，面积区间50多至300多平米。

建筑高度：98.60米

车位数：完全满足一户一车位和商业对车位的需求

有约2000多平米中庭花园，以王阳明生活脉络为主线，设计为江南古典园林风格，有亭台楼阁、拱桥廊桥、山水奇石、花草树木精心构建而成。

二、项目优势

1）地理区位优势：贵阳市老城中心区核心地段风水宝地，衔云岩而襟南明；地质稳定，地势略高于周边，登高极目，雄视全城，地形呈鱼脊背状，全无水涝之虞

2）交通便捷优势：近距离轨道交通、周边多路公交经过，出行便捷

3）生活配套优势：周边各类商业、金融服务、餐饮及医疗（省医、中医一附院）配套齐全、日常生活非常便利

4）学区教育优势：项目周边有省府路小学、贵阳十九中、贵阳二中、贵阳市第一幼儿园等名校，是名符其实的优质教育资源富集学区房

5）历史文化优势：因该地段属上佳风水宝地，历史文化渊源可上溯从元朝皇庆年间（1312年），自元以降历明清民国以来，具有700余年贵州省会及贵阳市都市政治文化中心传承地位；近、现代曾为阳明书院、贵山书院、六座碑、贵州大学堂、清代巡抚衙门、民国省府等所在地，毗邻有文昌阁、电台街、文笔街、弯弓街，还有中共贵州省工委旧址、八路军驻贵阳办事处旧址、高家大院、华家阁楼等等省级文物保护单位，人文历史底蕴十分丰厚

6）居住环境优势：既位处城市中心核心地段，又与闹市区保持一定距离，真正的闹中取静，且小区有自身的精品园林绿化地；距历史名胜甲秀楼、风景秀丽的南明河边步行仅需20分钟

7）楼盘及户型产品优势：外立面整体为欧式风格，色调驼色，既有厚重坚实、典雅大气的恒久性，又兼具富有现代都市感的观赏性；住宅为三栋塔楼，均装配国际知名品牌电梯；住房平均公摊率低；户型结构科学合理，户户无异型房，每间房屋均有良好采光通风日照，所有房间无梁柱显露，既美观使用率又高；主流户型面积段适中（80－140平方米），切合市场需求；停车位完全满足一户一车位要求和商铺车位需求，且余有机动车位，为业主和商家提供更多停车方便；整个小区安装有智能安全监控设施，为业主提供智能化方便安全放心的生活保障；小区半围合式，自身拥有2000多平方米的园林文化小品绿地。

三、项目所处地段相关情况及历史文化渊源

“贵府”项目位于贵阳老城区中心核心区的省府路地段，地理位置优越，交通、商贸、医院、金融、中小学校等生活配套性好，企业以设计优先为切入，请国内知名建筑结构大师魏链领军的技术团队操刀，楼盘设计典雅大气品质高，加之省府路得名于原民国贵州省政府所在地，历史上因该地段风水吉祥顺达，有利文昌武盛，故阳明书院、贵山书院、贵州大学堂（贵州大学前身）、民国省政府等曾设于此。

因该地段属上佳风水宝地，历史文化渊源可上溯到唐朝初期，中央政府在今贵州地区推行经制州与羁縻州并行的制度，唐武德四年(621年)设置了矩州（今贵阳），辖境相当今贵阳市及清镇、龙里、修文等市县部分地区。

从元朝皇庆年间（1312年），自元以降历明清民国以来，具有700余年贵州省会及贵阳市都市政治文化中心传承地位；近、现代曾为阳明书院、贵山书院、六座碑、贵州大学堂、清代巡抚衙门、民国省府等所在地，毗邻有文昌阁、电台街、文笔街、弯弓街，还有中共贵州省工委旧址、八路军驻贵阳办事处旧址、高家大院、华家阁楼等等省级文物保护单位，人文历史底蕴十分丰厚

    我国文化哲学思想史上最为著名历史人物王阳明曾生活在贵州贵阳，与省府路有重要渊源，位于该地的贵山书院原名阳明书院，明嘉靖十三（1534），贵州巡抚为纪念王阳明在贵阳讲学，拨资金修建了阳明书院；清雍正十三年，贵州巡抚元展成奉命在阳明书院原址重修书院，将阳明书院改名贵山书院。

贵山书院是清朝贵州书院之首，续存了166年，影响深远。贵山书院培养了不少在那个时代的贵州文化名人和文化先贤，如“黔滇第一状元”赵以炯、贵阳文化遗产—“是春谷”巨型摩崖石刻《洗心亭集》诗文的制作者谢庭董等。清末民初，在贵山书院遗址先后设立过贵州大学堂、贵州高等学堂、简易师范学堂、矿业学堂等，可以说是贵阳学界的发祥之地。

现代史上对贵州经济科技文化有重要影响的桐梓系军阀周西城曾设省政府于此，贵州引进发电机第一盏电灯在此处亮起。

其上佳的风水，丰厚的历史、文化渊源与积淀，有助孩子健康成才、家庭和顺幸福、事业兴旺发达，致该楼盘所在成为贵阳市绝版龙头宝地。

省府路上的十个第一

自唐武德四年(621年)设置了矩州（今贵阳）

贵阳千年文明秘史，就藏在这条路

1473年，贵阳第一个衙署，在省府路修建

1534年，贵阳第一座书院，在省府路开讲

1647年，贵阳第一座皇宫，在省府路建造 

1886年，黔贵第一位状元，从省府路走出 

1905年，贵州第一批留洋学子，从省府路启程

1927年，贵州第一辆汽车，从省府路驶出 

1927年，贵州第一条马路，在省府路铺成

1927年，贵州第一盏电灯，在省府路亮起

1938年，贵州第一家电台，在省府路开播

1954年，贵阳第一条水泥路，从省府路铺过

四、贵阳市环境

贵阳市是贵州省会，地处云贵高原东北部，东望长沙，南接南宁，北靠重庆，西连昆明。近年来，贵阳市以生态文明建设为基础，以倾力发展大数据、大健康、全域旅游为重要抓手，已成为全球瞩目的新兴产业与人才聚集高地和国内外游客的重要旅游观光休闲渡假目的地。

    贵阳城区群山环抱，林木苍翠。贵阳市2015年环境公报显示，全市森林覆盖率达到45.5%；环境空气质量优良天数为340天，优良率为93.2%；城市（县城）集中式饮用水源水质达标率稳定保持在100%；区域环境噪声和道路交通噪声平均值分别为58.9分贝和69.5分贝，达到国家相关标准。到2020年，贵阳市森林覆盖率将达到50%，森林面积保有量590万亩，湿地面积保有量24.03万亩，建成区绿化覆盖率达47%。

项目所在云岩区地处贵阳中心城区东北部，是贵州省会贵阳市的两个中心城区之一。该区坐拥黔灵公园，紧邻甲秀名胜，风光秀丽，气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，雨量充沛，年平均气温15.3℃，年平均降雨量1200毫米，年平均日照1354小时，无霜期270天。

围绕建设生态文明城市、打造“避暑之都”和建设国家创新型中心城市目标，云岩区紧紧抓住定位为贵阳市优化开发区的契机，侧重引进和发展高科技企业、新兴服务业和生态产业企业，通过调整招商引资结构，重点促进产业结构从房地产、餐饮、商贸流通等传统三产服务业，升级到以大数据为引领，以服务经济发展、服务流通、服务提升市民生活品质的现代新型第三产业，从而实现省会中心城区聚集资源、牵引辐射带动周边区县发展的龙头作用。